favorite_border favorite
€ 549.000
info 3 slpk, 200 m² bewoonbare oppervlakte place Karel Rogierstraat 38, 2000 Antwerpen
Wonen in de hotspot van Antwerpen, "'t Zuid"?

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8574024
  • Wonen in een instapklare herenwoning in de hotspot van Antwerpen, 'het Zuid'? Kom een kijkje nemen en val voor deze charmante woning.

    Aankoop aan klein beschrijf behoort tot de mogelijkheden! Een B&B? zeker het bekijken waard...

    In een zijstraat aan het Museum van Schone Kunsten, de Karel Rogierstraat, vinden we deze gerenoveerde (2010) herenwoning met 3 slaapkamers en 2 badkamers. U hoeft de deur maar uit te gaan en u kan direct genieten van de bruisende stad. Voor de deur vinden we openbaar vervoer (tram, bus), het museum van Schone Kunsten, hippe bars, toffe restaurants, scholen, markten, theaters, …. Kortom alles binnen handbereik. Door de directe nabijheid van de Ring rond Antwerpen bent u tevens razendsnel weg en ook weer thuis.

    We betreden de woning in de ruime inkomhal met marmeren trap en krijgen onmiddellijk een indruk van de prachtige authentieke elementen met een moderne twist. Op de "gelijkvloerse" verdieping treffen we het leefgedeelte (57m²) opgedeeld in een zitplaats, een eetkamer en een leefkeuken. Dankzij de plafondhoogte van 4m krijgen we een zeer aangenaam en ruimtelijk gevoel. De zitplaats en eetkamer hebben op maat gemaakte kasten en een mooie parketvloer. De keuken is uitgerust met kasten en toestellen (gasbekken, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak, ...) en heeft een mooie authentieke tegelvloer en een leuke lichtinval via de lichtkoepel.
    Gaan we de trap op komen we op de tussenverdieping eerst bij een (provisie)berging en vervolgens bij de eerste verdieping en de Masterbedroom met privé-badkamer (40m²). Het slaapgedeelte heeft een op maat gemaakte slaapmezzanine, de badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met lavabo en een toilet maw alle luxe.
    Op de tweede verdieping is er een tweede slaapkamer (40m²) met en suite badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met lavabo en toilet.
    Nog een verdieping hoger treffen we een derde (slaap)kamer (44m²) die momenteel is ingericht als bureel met kitchenette en toilet. De op maat gemaakte kasten en bureau kunnen blijven. Een designtrap nodigt ons uit om op het "rooftop terrace" te gaan genieten van het prachtige uitzicht en de te ontspannen bij zonnige dagen.
    Vanuit de eetkamer bereiken we met een vaste trap een kleine hal met apart toilet en de leefkelder (57m²). Vroeger behoorde deze tot het woongedeelte en was er een slaapkamer. Op dit ogenblik is deze opgedeeld in een technische ruimte/fietsenberging aan de voorzijde, een berging in het midden en een atelier en wasplaats aan de achterzijde.
    Via een handig deurtje is de fietsenberging bereikbaar vanuit de inkomhal.

    EPC: 430 kWh/m² (mits isolatie van de zijgevel kan deze naar 308 kWh/m² gebracht worden).

    Algemeen: gerenoveerd 2010, topligging, instapklaar.

    Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

    De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

    Stedenbouwkundige vergunning
    -

    Voorwaarden verkaveling
    -
  • Direct Bewoonbaar

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Herenhuis
Bebouwing Halfopen (HOB)
Bouwjaar 1899
Bestemming Te Koop
Renovatiejaar 2010
Perceelgrootte 57 m²
Bewoonbare oppervlakte 200 m²
Gevelbreedte 5 m
Terreindiepte 11 m
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal verdiepingen 4
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 549.000
Kadastraal inkomen (KI) € 562
Balkon of terras
Teledistributie
Kelder
Elektriciteit
Telefoonaansluiting
Verwarming op aardgas
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 1928552
Het certificaat is geldig tot en met 25/01/2027
Kengetal (KW / m²) 430
E-peil E430

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 549.000

Te financieren

€ 584.685

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 2.656 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok