favorite_border favorite
€ 945.000
info 9 slpk, 400 m² bewoonbare oppervlakte place Brusselsestraat 196, 3000 Leuven
Volledig vernieuwd studentenhuis met 9 units

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8556149
  • Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een waardevaste belegging met minimaal onderhoud. Aangezien dit pand 100% gerenoveerd is in 2017 en optimaal gelegen is in de Leuvense binnenstad vlakbij het openbaar vervoer, is het hier voor elke student aangenaam vertoeven.

    In totaal zijn er 9 vergunde kamers aanwezig in het gebouw waarvan er 4 kamers voorzien zijn van een private badkamer en keuken. De kamers kenmerken zich allemaal door de piekfijne afwerking, de huiselijke materialen en de ruime oppervlaktes. Voorts is er nog een gezellige gemeenschappelijke ruimte met grote keuken aanwezig.

    Het gebouw is volledig verhuurd en geeft u een jaarlijkse netto-opbrengst van € 43 800,00. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en er wordt een werkingskapitaal van € 550,00 opgevraagd per jaar per student. Elektriciteit wordt individueel afgerekend met tussentellers.

    Verdere troeven van dit gebouw zijn de mooi opgeknapte gevel die een verzorgde indruk geeft, de optimale ligging en de zekerheid van aantrekkelijke huurinkomsten. Ook het gunstig EPC en de positieve elektrische keuring zijn grote voordelen.

    Samengevat heeft dit gebouw alle troeven in handen om mooie opbrengsten te genereren op lange termijn. Wees er zeker snel bij!



    Meeste recente bestemming
    woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
  • Gerenoveerd

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Gesloten (GB)
Bestemming Te Koop
Perceelgrootte 105 m²
Bewoonbare oppervlakte 400 m²
Gevelbreedte 8 m
Terreindiepte 16 m
Aantal slaapkamers 9
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 945.000
Kelder
Aansluiting riolering
Elektriciteit
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 20171003-0001998980-1
Kengetal (KW / m²) 171

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 945.000

Te financieren

€ 1.058.400

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 4.832 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok