favorite_border favorite
€ 998.000
info 4 slpk, 300 m² bewoonbare oppervlakte place Periolbachstrasse, 4730 Raeren
Unieke villa in landelijke stijl - om op slag verliefd op te worden

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8560743


  • Deze fraaie villa ligt in de Duitstalige Gemeenschap, in een rustige, gegoede buurt niet ver van Aken. Het centrum van Raeren is te voet bereikbaar. U vindt er verschillende kruidenierszaken voor uw dagelijkse boodschappen.


    De gemeente aan de Belgisch-Duitse grens is omgeven door bossen en velden. In deze regio kunt u prachtig wandelen, trekken en fietsen (Eifelsteig en Ravel).


    Aken ligt op slechts 3 km en Eupen op 7 km, en bovendien ligt de autosnelweg E40 op 5 minuten rijden.





  • Deze indrukwekkende villa in landelijke stijl uit 1995 ligt in een uniek natuurlandschap en zal u meteen charmeren.


    Op het perceel van ongeveer 6.000 m² ligt een schitterend aangelegd park. De perfect ingerichte prieeltjes en terrasjes zien er erg uitnodigend uit. De tuin met ontelbare buxussen is aangelegd in typisch Vlaamse stijl en is uniek in de omgeving.


    In 2008 werd de villa door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De volledige bewoonbare ruimte is verspreid over twee verdiepingen en bedraagt in totaal ongeveer 300 m². De lichtovergoten inkomhal bekoort dankzij de grote ramen, die de transparantie van de villa onderlijnen en een prachtig zicht bieden op de tuin.


    In het volledige gebouw werd enkel met hoogwaardige materialen gewerkt, wat het compromisloze karakter van de woning onderlijnt. De vele plafond- en wandinbouwarmaturen creëren niet alleen een warm gevoel maar zorgen ervoor dat het licht gelijkmatig wordt verdeeld, waardoor de meubelen en kunstvoorwerpen perfect tot hun recht komen.


    Tijdens de zomer, wanneer het terras en de tuin ook leefruimtes worden, krijgt het huis een bijkomende dimensie op het gebied van ruimte en esthetiek.


    Het interieurontwerp en de inrichting van deze woning voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van luxueus wonen en leven. Verder bevinden zich op de benedenverdieping nog een zeer grote galerie-achtige woonruimte met veranda, eetruimte en geïntegreerde bureauruimte, een designkeuken met aansluitend een ruim op het oosten georiënteerd terras, een grote slaapkamer met eigen sanitaire ruimte en een afzonderlijke, zeer intieme bureau- of slaapruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers met badkamer.


    3 afgesloten garages, 2 carports en verschillende parkeerplaatsen doen het hart van elke autoliefhebber sneller slaan.



Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Villa
Bebouwing Gesloten (GB)
Bouwjaar 1995
Bestemming Te Koop
Renovatiejaar 2008
Perceelgrootte 6.000 m²
Bewoonbare oppervlakte 300 m²
Aantal slaapkamers 4
Aantal garages 3
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 998.000
Balkon of terras
Open haard
Teledistributie
Tuin
Elektriciteit
Videofoon
Dubbele beglazing
Garage
Telefoonaansluiting
Verwarming op stookolie
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 20150626014365
Kengetal (KW / m²) 396
CO²-uitstoot (kg / m² / jaar) 98
Energiecategorie E

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 998.000

Te financieren

€ 1.117.760

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 5.103 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok