favorite_border favorite
€ 1.550.000
info 2 slpk, 460 m² bewoonbare oppervlakte place Verlatstraat, 2000 Antwerpen
UNIEKE OPBRENGSTEIGENDOM OP ANTWERPEN ZUID

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8576911
  • Uniek handelspand met appartement, centraal gelegen in de Verlatstraat met tal van winkels, restaurants en een Delhaize vlakbij. Het Museum voor Schone Kunsten en de gezellige Leopold de Waelplaats bevinden zich om de hoek. Kortom, een droomlocatie op het Antwerpse Zuid.


    Het voormalige pakhuis met herkenbare gevel dateert van 1904 en werd recent gerenoveerd met industriële look en behoud van de originele elementen. Het vernieuwende interieur werd ontworpen door Co.Studio waarbij gestreefd werd naar een kwalitatief hoogstaande en complete afwerking.


    Op het gelijkvloers bevindt zich een duplex handelsruimte van ca 360 m². De etalage van maar liefst ca 17 meter lang staat garant voor een grote visibiliteit. De zeer lichte ruimte is verdeeld over twee niveaus. Een moderne trap brengt u naar de bovengelegen verdieping. Een volledig opengewerkte loftruimte ligt hier net onder het indrukwekkende zadeldak, voorzien van dakvensters voor de nodige lichtinval. De hoogte gaat hier tot wel ca 7 meter. Een neutrale polybeton met vloerverwarming maakt het geheel af. Apart sanitair en een praktische kitchenette zijn eveneens aanwezig.


    Via een private traphal komt u bij het duplexappartement van ca 100 m² op de tweede verdieping. De leefruimte aan de voorzijde van het gebouw is aangenaam ruim en licht, dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de strakke open keuken. Deze is uitgerust met inductiekookvuur, oven, koelkast en vaatwasser. De doorlopende zitbank creëert een gezellige eethoek. De houten draaitrap leidt tot de twee slaapkamers, elk met dressingruimte. De luxueuze badkamer is afgewerkt met ligbad, douche en lavabo. Een toilet is apart voorzien. Doorlopende eiken parketvloer in heel het appartement, alsook sfeervolle verlichting en inbouwspots. Een aparte bergruimte op de tussenverdieping biedt plaats aan wasmachine en droogkast.


    Het volledige pand is thans verhuurd en heeft een stabiele huuropbrengst met een mooi rendement.


    Verkoopprijs: 1.550.000 Euro, excl. registratiebelasting.



    Meeste recente bestemming
    woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Gemengd gebruik
Bebouwing Gesloten (GB)
Bestemming Te Koop
Bewoonbare oppervlakte 460 m²
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 1.550.000
Kadastraal inkomen (KI) € 3.112
Kadastrale gegevens 3659/H3P0000
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Kengetal (KW / m²) 345
EPB - EPC info 01/10/2014

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 1.550.000

Te financieren

€ 1.736.000

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 7.926 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok