favorite_border favorite
€ 1.950.000
info 2 slpk, Gesloten bebouwing place Sint-Pietersvliet 6, 2000 Antwerpen
Uniek polyvalent eigendom (685m²) op toplocatie!

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8577370
  • Stadskern
  • Bezoek de 360° virtual tour op de Wellimmo website!

    Uniek zeer luxueus afgewerkte polyvalente gelijkvloerse eigendom met een inpandig verbonden ruime garage (34 m²) en een prachtig instapklaar loft appartement op het eerste verdiep (109 m²) met terras van 17 m2 aan de Scheldekaaien, gelegen tussen het trendy Eilandje en het oude stadscentrum.

    De woning bevindt zich op de volledige gelijkvloerse verdieping en een eerste verdiep van een standingvol gebouw tussen de Kaaien en de gezellige Sint-Paulusplaats. Dit complex is geschikt als kantoor, galerij, showroom, atelier, woning of een combinatie van beide. Beide kavels kunnen met elkaar verbonden worden. Deze eigendom werd grondig gerenoveerd en zeer smaakvol ingericht door de Franse interieurarchitecte Nathalie Wolberg.

    Met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 685 m² zijn de mogelijkheden eindeloos.

    Op het gelijkvloers werd de authentieke structuur behouden en het is voorzien van opengewerkte geautomatiseerde glazen dakkoepels. Ook is er een fantastisch patio van 50 m², een heuse ?urban jungle?. Dit alles, in combinatie met een moderne industriële look op polybetonvloeren met hoogrendementsvloerverwarmingssysteem, creëert een bijzonder schouwspel. Luxe, rust, privacy, licht en ruimte staan centraal doorheen de hele eigendom.

    Via een inkomhal komen we terecht in 2 schitterende achter elkaar liggende galerijruimtes van respectievelijk 96m², hier treffen we ook de sanitaire voorzieningen en een berging aan. Vervolgens komen we terecht in 2 lumineuze ateliers en aanpalende serres, grenzend aan de immergroene patio waar het heerlijk vertoeven is. De patio zorgt de ganse dag voor een fantastisch rustgevend lichtspel in de gehele woning. Ook treffen we hier een volledig ingerichte maatwerkkeuken met eetplaats en een mooie bibliotheekruimte aan.
    Via een interne trap komen we terecht in een bureau/tv-kamer. Verder is hier nog een slaapkamer en een ingerichte badkamer wat het plaatje compleet maakt.

    Met een bestemmingswijziging maakt u van dit eigendom ook op makkelijke wijze een unieke thuis in hartje Antwerpen.

    Op het eerste verdiep treffen we verder een bijzonder speciaal afgewerkt loft-appartement voorzien van een slaapkamer, luxueus badkamer met bad in Corian en open leefruimte met keuken. Er is ook een groot zonneterras (zuid) van 14 m² op houten vloer. De leefruimte is deels op parket, deels op epoxy, voorzien van vloerverwarming. De keuken is afgewerkt met een Corian werkblad en voorzien van alle toestellen.

    Tot slot beschikt het eigendom nog over een ruime kelder van 50m².

    Er zijn aparte meters voor water, gas en elektriciteit en er is een ventilatiesysteem D aanwezig.

    Gunstig EPC-attest en conforme elektriciteitskeuring zijn voorhanden.
    Er bestaat tevens de mogelijkheid om het appartement niet te kopen ( vraagprijs 369.000 euro).

    Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net (bezoek de 360° virtual tour en wandel binnen in deze unieke eigendom).

    Stedenbouwkundige vergunning
    er werd een bouwvergunning afgeleverd tot omvorming tot een handelsgelijkvloers met atelier, showroom etc... . mogelijks kan er ook een nieuwe bouwvergunning aangevraagd worden tot omvorming als woonst. verder is een een vergund appartement op het eerste verdiep aan de voorkant.
  • Direct Bewoonbaar

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven
Extra info

Eigenschappen

Type Duplex
Bebouwing Gesloten (GB)
Bestemming Te Koop
Renovatiejaar 2007
Perceelgrootte 670 m²
Aantal slaapkamers 2
Aantal garages 1
Aantal badkamers 3
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 1.950.000
Vaste kosten € 194
Kadastraal inkomen (KI) € 4.271
Balkon of terras
Teledistributie
Tuin
Kelder
Aansluiting riolering
Elektriciteit
Parlofoon
Videofoon
Lift
Telefoonaansluiting
Verwarming op aardgas
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0001932653
Kengetal (KW / m²) 149

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 1.950.000

Te financieren

€ 2.184.000

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 9.971 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok