favorite_border favorite
€ 299.900
info Winkel place Rooigemlaan 478, 9000 Gent
uitstekend gelegen winkel/bureel/praktijk

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8308222
  • Strategisch gelegen handelszaak in een gebouw °80 met slechts 7 eenheden in totaal. De Rooigemlaan maakt deel uit van de ring rond Gent, met duizenden voorbijrijdende voertuigen per dag. Zowel de invalsweg van Mariakerke, Eeklo, Dampoort & Gent-St-Pieters
    255 m² verkoopsoppervlakte of bureel. De huidige huurder ledigt het pand geheel binnen enkele weken.
    Gigantische gevels 20 m op de Rooigemlaan en 14 m in de Hamerstraat. Er is een toegangsdeur langs beide straten én een deur die uitgeeft op de inkomhall van de 6 appartementen erboven.
    De diepte van de zaak gaat van 8 m tot 12,5 m. 2,5 m hoogte. Er is een bureel en 2 toiletten.
    Eigen cv op gas, doch de brander dient best te worden vervangen. De radiatoren zitten ingewerkt in de vloer en hinderen geenszins.
    Er is een relatief nieuw schakelbord.
    De maandelijkse kosten bedragen 150,-€ wat heel bescheiden is voor dergelijke grote ruimte. De winkel kan, indien gewenst opgesplitst worden in 2 à 3 entiteiten.

    Uitermate geschikt voor een zaak alwaar visibiliteit noodzakelijk is.
    Gemakkelijke bereikbaarheid, bus stopt vlakbij, en langsheen het kanaal is er wel parkeergelegenheid te vinden.
    DOOR DE STAD WORDT ER EEN LAAD-&LOSKADE IN DE HAMERSTRAAT AANGELEGD, VLAK AAN DE DEUR VAN DEZE WINKEL.


    Stedenbouwkundige vergunning
    vgnb

Reistijd naar

Eigenschappen

Type Winkel
Bebouwing Andere
Bouwjaar 1979
Bestemming Te Koop
Verdieping 0
Perceelgrootte 288 m²
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 299.900
EPC
Certificaat beschikbaar Nee
Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok