favorite_border favorite
€ 332.000
info Winkel place Hemelingenstraat 17, 3700 Tongeren
TOP-LOCATIE: vernieuwd handelspand met woonst

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8581649
  • Bij het binnenrijden van Tongeren-centrum, op 100m van de Grote Markt gelegen volledig nieuw ingericht winkelpand met bovenliggend appartement (via afzonderlijke ingang).
    Het handelsgelijkvloers werd 3 jaar geleden volledig nieuw ingericht naar een interieurontwerp van Creneau International.
    Alle technieken zijn volledig nieuw: klimatisatie d.m.v. ingebouwde plafondairco’s, ingebouwde verlichting (deels richtbaar) op basis van een lichtplan, alarm, camera-bewaking, brandbeveiliging … Een grote glaspartij geeft uit op de binnenkoer. In het pand wordt momenteel een gerenommeerde kledingzaak uitgebaat. Het pand is vrij van gebruik bij de akte. Tal van andere handelsfuncties zijn mogelijk. Alle informatie en BPA voorschriften verkrijgbaar op eenvoudig verzoek!
    Het woongedeelte beschikt over een privé inkomhal gelijkvloers, het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Verwarming en zekeringenkast van winkel en appartement zijn uitgesplitst.
    De Hemelingenstraat is een beschermd dorps- en stadsgezicht.

    GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,47m (onder verlaagd plafond))
    - Winkelruimte: ca. 115m² - volledig vernieuwde etalage van 8 m breed (inkomdeur inbegrepen) - grotendeels beige tegelvloer – gedeeltelijk voltapijt – schitterende volledig vernieuwde gebruiksklare prestigieuze winkelruimte.
    - Voorraad/stock: 3,80m x 5,00m = 19m² - rechts achteraan de winkel – de spiegeldeur laat niet blijken dat hierachter nog een ruimte ligt.
    - Bergruimte: met uitgietbak en opberghoek.
    - Toilet: afzonderlijk toilet wastafelkast.

    EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,72m)
    - Woonkamer: (5,16m x 3,50m = 18,06m²) – laminaat vloer – gelegen aan de achterzijde van het gebouw.
    - Keuken: (2,00m x 3,86m = 7,72m²) – laminaat vloer – recent ingerichte en nog niet gebruikte aanbouwkeuken met plafond met inbouwspots – inox spoelbak met afdruiprek – keramische kookplaat – dampkap – kunststof werkblad – muurbetegeling boven het werkblad.
    - Badkamer: (3,16m x 3,86m = 12,20m²) – verzorgd ingerichte badkamer met ligbad - douche met glazen wanden en muurbetegeling – wastafelmeubel met enkele spoelbak en onderkasten – toilet.

    TWEEDE VERDIEPING
    - Slaapkamer 1: (5,10m x 3,76m = 19,18m²) - houten plankenvloer – nette kamer met brede dakkapel op de voorgevel.
    - Slaapkamer 2: (4,90m x 4,00m = 19,60m²) - houten plankenvloer – goed afgewerkte kamer met 2 veluxramen op de achtergevel.

    ZOLDER
    - Bergzolder bereikbaar via luik in de nachthal.

    KELDER
    - C.v.-kelder waarin de verwarmingsketel en stookolietank van het appartement zich bevindt.

    TUIN - TERRAS
    - 4m x 6m = 24m² - mooi aangeklede binnenkoer – terrastegel – lage groenbeplanting rondom – muren afgekleed met hout – de binnenkoer is momenteel bij de handelsruimte betrokken: grote glazen wanden met een deur maken de scheiding tussen beiden!

    PARKING
    - Gloednieuwe ondergrondse parking voor 228 wagens op amper een paar honderd meter van de eigendom verwijderd!

    Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Winkel
Bebouwing Andere
Bouwjaar 1931
Bestemming Te Koop
Renovatiejaar 2014
Aantal verdiepingen 3
Verdieping 0
Perceelgrootte 260 m²
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 332.000
Kadastraal inkomen (KI) € 3.080
Kadastrale gegevens 943/B
Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok