favorite_border favorite
€ 990.000
info Kantoor of vrij beroep zonder woonst, 1.312 m² perceelgrootte place Rijweg 87, 3000 Leuven
Tip-top villa met commerciële winkelruimte

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8568823
  • Op een boogscheut van Leuven, in Herent, bevindt zich dit uitzonderlijke pand dat bestaat uit een commerciële ruimte en gezinswoning.

    Het gelijkvloers wordt gedeeld door de winkel die u vooraan over de gehele breedte aantreft en de privé woonst achteraan. De woning heeft een aparte inkomdeur aan de zijkant die toegang biedt tot de hal met gastentoilet. Een grote bureauruimte met terras staat in verbinding met de leefruimte die werd opgedeeld in eetkamer met bibliotheek en zitkamer met open haard en bar. Deze ruimtes zijn voorzien van een volle parketvloer en vloerverwarming. De keuken is op en top geïnstalleerd met Miele-toestellen en granieten werkblad. De tegels zijn van natuursteen. Deze ruimtes baden in het licht door lichtkoepels en veel schuiframen.

    De tuin is prachtig aangelegd en bestaat uit verschillende gezellige hoekjes. Een overdekt gedeelte biedt onderdak aan een jacuzzi, infraroodsauna en douche. De 1e verdieping omhelst 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en een bureau met berging. De zonnepanelen op het dak zijn van 2016.

    De commerciële ruimte is voorzien van airco, alarm en vloerverwarming zoals de woning. Tussen de ingebouwde kastenwand vindt u 3 deuren die toegang bieden tot de inkomhal van de woning, de trap naar de kelder of de traphal naar de 1e verdieping. Opzij en achteraan kan u via de verstevigde oprit de kelder met 4 parkeerplaatsen en tal van opslagruimte bereiken. Deze kelder met 2 elektrische poorten is maar liefst 2.9m hoog en is voorzien van verwarming en led-verlichting.

    Dit pand uit 1994 is door de eigenaars steeds piekfijn onderhouden en biedt door zijn praktische indeling en goede ligging het perfecte onderdak voor een ondernemer of zelfstandige.

    Verschillende aankoopopties mogelijk!

    Ben u op zoek naar de perfecte work-life balans? Contacteer ons dan snel.

    016/40.60.20 // info@covas.be // Meer op covas.be

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Kantoor of vrij beroep zonder woonst
Bebouwing Andere
Bouwjaar 1994
Bestemming Te Koop
Aantal verdiepingen 2
Perceelgrootte 1.312 m²
Bewoonbare oppervlakte 700 m²
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 990.000
Kadastraal inkomen (KI) € 4.196
Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woonuitbreidingsgebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok