favorite_border favorite
€ 465.000
info 4 slpk, 187 m² bewoonbare oppervlakte place Geebroek 41, 3700 Tongeren
RUSTIG GELEGEN INSTAPKLARE WONING NABIJ CENTRUM OP 13a55ca

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8575633
  • Stadsrand
  • RUSTIG GELEGEN INSTAPKLARE WONING NABIJ CENTRUM OP 13A55CA!

    Op de Geebroek 41 in Tongeren, nabij het stadscentrum, bevindt zich deze mooie hedendaagse woning op een perceel van 13a55ca, met 4 ruime slaapkamers.

    De woning werd gebouwd in 2001 en ligt op een gegeerde locatie: in een zeer rustige woonomgeving en tegelijkertijd op wandel/fietsafstand van het stadscentrum van Tongeren.
    De ruime zuid-oostelijk georiënteerde tuin met omheinde vijver zorgt voor de nodige buitenruimte en genot van de natuur.

    Wie graag ruim woont en de rust wenst te combineren met de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, is dit de ideale woning!

    De indeling van de woning is als volgt:
    Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de bureelruimte en leidt ook naar de woonkamer, de ruime ingerichte keuken met een oppervlakte van maar liefst 21,61m², de bijkeuken/berging en de garage. De lichtinval door de perfecte oriëntatie, het overdekt terras en het zicht op de vakkundig aangelegde tuin zijn extra troeven van deze woning.
    De moderne glazen trap in de woonkamer die leidt naar de eerste verdieping geeft toegang tot de nachthal met vide, 4 slaapkamers en ruime ingerichte badkamer die voorzien is van hoekbad, douche, toilet en wastafel. De masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning geniet van het zicht op de tuin en een ruime dressing met inbouwkasten.
    Tot slot is deze woning nog voorzien van een zolder, welke bereikbaar is via een zoldertrap.

    Enkele pluspunten op een rij:
    + ruime woning met 4 slaapkamers
    + bewoonbare oppervlakte van ca. 187m²
    + zuidoostelijk georiënteerd perceel van 13a55ca
    + groene ligging vlakbij het centrum
    + op wandel/fietsafstand van scholen, winkels, natuurgebied, stedelijk openluchtzwembad
    + elektrisch bedienbare rolluiken, alarmsysteem, camerabewaking, waterontkalker, zonnepanelen, zonneboiler (500L), parlofoon/videofoon, verluchtingssysteem D, ...
    + groenestroomcertificaten tot en met 2029!
    + uitstekende parkeergelegenheid

    Kortom een ruime statige woning op een groene en centrale ligging en bovendien nog energiezuinig!

    Wenst u een bezoek ter plaatse? Contacteer Sarah Nivelle op het nummer 0470/51.13.40 of mail naar sarahnivelle@vestio.com
  • Direct Bewoonbaar

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven
Extra info

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Open (OB)
Bouwjaar 2001
Bestemming Te Koop
Perceelgrootte 1.355 m²
Bewoonbare oppervlakte 187 m²
Gevelbreedte 10 m
Terreindiepte 83 m
Aantal slaapkamers 4
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 465.000
Kadastraal inkomen (KI) € 1.432
Kadastrale gegevens 7 A WONING 106y
Teledistributie
Aansluiting riolering
Elektriciteit
Parlofoon
Videofoon
Verwarming op aardgas
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0002008243
Kengetal (KW / m²) 188

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 465.000

Te financieren

€ 520.800

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 2.378 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoeligsgebied
Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok