favorite_border favorite
€ 645.000
info Winkel, Gesloten bebouwing place Stationsstraat 42, 3600 Genk
RUIM HANDELSGLV VAN 573M² MET KELDER OP TOPLIGGING

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8570641
  • Stadskern
  • RUIM HANDELSGLV VAN 573,11M² MET KELDER VAN 55,46 M² OP TOPLIGGING IN GENK!

    Op de Stationsstraat in Genk, ter hoogte van nummer 42, vindt u dit uniek handelsgelijkvloers met een zeer ruime oppervlakte en vele mogelijkheden. Het pand is geschikt voor zowel kantoren als winkelruimte en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

    De centrale ligging, in het centrum van het bruisende Genk, maken het tot een echte toplocatie om uw zaak te vestigen. Met een goede visibiliteit en veel passage, heeft dit handelsgelijkvloers alle troeven in huis.

    De casco staat waarin het zich bevindt zorgt ervoor dat alle opties nog mogelijk zijn. Als koper richt u het pand verder in naar eigen smaak en noodzaak!

    Met haar ruime oppervlakte op het gelijkvloers van maar liefst 573,11 m² is er aan ruimte geen gebrek. Een extra bergplaats vindt u in de privatieve kelder dewelke een oppervlakte van 55,46 m² omvat. Deze kelder is bereikbaar via een inpandige trap in het handelsgelijkvloers waardoor stockage makkelijker wordt.

    De gevelbreedte bedraagt bijna elf meter waardoor het contact met de passage groot is. De diepte van het pand en grote raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde, zorgen voor de nodige lichtinval en ruimte.

    Bent u op zoek naar een investering? Ook dan is dit handelsgelijkvloers een goed idee. Met een mogelijke jaarhuur van 68.760 euro is een goed rendement aanwezig.

    U heeft tevens de mogelijkheid om één ondergrondse parkeerplaats aan te kopen onder de residentie. Hierdoor bent u als zaakvoeder onmiddellijk ter plaatse zonder tijdsverlies.

    Enkele pluspunten op een rijtje:
    + Ruime opp. van 573,11 m²
    + Kelderberging van 55,46 m²
    + Topligging in Genk
    + Grote visibiliteit
    + Alle mogelijkheden liggen open
    + Aankoop onder btw-stelsel

    Kortom een prachtig handelsgelijkvloers met vele mogelijkheden en dat op een ideale locatie. Vestigt u hier binnenkort uw zaak?

    Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Sven Vanholst op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@vestio.com!
  • Nieuwbouw

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven
Extra info

Eigenschappen

Type Winkel
Bebouwing Gesloten (GB)
Bouwjaar 2012
Bestemming Te Koop
Verdieping 0
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 645.000
Kadastrale gegevens 1 I HANDELSGLV
Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok