favorite_border favorite
€ 3.795.000
info Kantoor of vrij beroep zonder woonst, 1.240 m² bewoonbare oppervlakte place Verlatstraat 12, 2000 Antwerpen
POLYVALENTE LOFT PUR SANG NABIJ VLAAMSEKAAI

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8554580
  • In de Verlatstraat, zijstraat van de Vlaamsekaai alias de Gedempte Zuiderdokken bevindt zich dit opmerkelijk loftkantoor in een voormalig pakhuis.
    Hartje Zuid, temidden van de gezelligste cafeetjes en restaurants en omringd door talloze kunstgalerijen en sfeervolle winkels.
    Perfecte mobiliteit met alle invalswegen vlakbij en voldoende parkeergelegenheid in de buurt.

    Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca 1.240 m² zijn de mogelijkheden eindeloos. De authentieke structuur met zadeldak in houten afwerking, in combinatie met een moderne industriële look creëert een bijzonder schouwspel. Openheid, licht en ruimte staan centraal in deze ruimte. De achtergevel werd grotendeels uitgevoerd in glas zonder aan privacy in te boeten. De dakconstructie is doorgetrokken naar de patio van ca 85 m² maar wel helemaal opengewerkt voor een echt buitengevoel. Een uniek geheel is het resultaat.

    Hoogstaande afwerking met alle domoticavoorzieningen. Met oog voor elk detail.
    De aandacht die aan de verlichting is besteed is verbluffend.
    Zelfs een eigen privatieve lift werd geïnstalleerd voor absoluut comfort. De massief betonnen trap vormt een mooie eyecatcher.

    De riante ruimte op de eerste verdieping staat voor openheid pur sang, deze werd opengetrokken tot in de nok van het dak. Aansluitend bevindt zich de op en top uitgeruste keuken. Dit is koken op hoog niveau met uiterst professionele toestellen. Hier komt u niets te kort.
    Het hogergelegen niveau biedt de mogelijkheid om extra kantoren of afgesloten vergaderruimtes in te richten.
    Een superdeluxe marmeren badkamer mét stoomcabine, ligbad en vrijstaande ‘open’ douche maken het geheel af. Verder nog drie extra badkamers.

    Op de benedenverdieping kunnen vier wagens geparkeerd worden in de garage. Ook een fitnessruimte werd ondergebracht op het gelijkvloers.
    Een kelder van ca 240 m² biedt nog ruimschoots plaats voor extra stockage/archivering. Een gedeelte ervan is een indrukwekkende wijnkelder.

    Deze uitzonderlijke loft is enorm veelzijdig.
    Momenteel ingericht als woning, maar tevens supergeschikt als kantoor, galerij, showroom of een combinatie ervan.
    De riante open ruimtes en de speelse lichtinval nodigen uit tot een creatieve invulling.

    Verkoopprijs: 3.795.000 Euro, excl. registratiebelasting.



    Meeste recente bestemming
    woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Kantoor of vrij beroep zonder woonst
Bebouwing Andere
Bestemming Te Koop
Bewoonbare oppervlakte 1.240 m²
Aantal slaapkamers 4
Aantal garages 1
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 3.795.000
Kadastraal inkomen (KI) € 7.541
Kadastrale gegevens 3660/00V000
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 1466967
Kengetal (KW / m²) 211
EPB - EPC info 21/10/2013
Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok