favorite_border favorite
€ 199.000
info 2 slpk, 101 m² bewoonbare oppervlakte place Jan Van Rijswijcklaan 164, 2020 Antwerpen
OPTIE Wonen in een iconisch art-decogebouw in Antwerpen?

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8542865
  • Dit prachtig en licht appartement met 2 slaapkamers is vinden we in een iconisch art-deco gebouw, de Résidence Moderne, op de hoek van de Jan Van Rijswijcklaan en de Camille Huysmanslaan. Door de ronde vorm van de kopse kant van het gebouw heeft u een mooi panoramisch zicht over de Expo-wijk, met het bouwcentrum, de Wilrijkse pleinen, het Nachtegalenpark en het beschermde BP-gebouw. Openbaar vervoer (tram, bus) vindt u voor de deur, winkels en scholen zijn zeer kortbij en u heeft de perfecte verbinding met "'t Stad" op 10 min rijden met de fiets (Antwerp Velo). De Ring, de E19 en de A12 bevinden zich op 5 min, zo bent u snel weg en ook weer terug.

    Aankoop aan klein beschrijf behoort tot de mogelijkheid!
    Het appartement wordt op dit ogenblik verhuurd aan geïndexeerde huurprijs van 835€ inclusief kosten.

    Via de gemeenschappelijke inkomhal, met de nodige grandeur, neemt u de lift en bereiken we de 3de verdieping van het gebouw. Bij het binnenkomen in het appartement valt onmiddellijk de mooie plafondhoogte (3m) op, de overvloedige lichtinval en de perfect onderhouden visgraatparket, die doorloopt over de gehele verdieping. Door de (inkom)hal, met gastentoilet en mogelijkheid voor een vestiaire, komen we bij de riante en lichte leefruimte (50m²), opgedeeld in een eetplaats en zitplaats, die door zijn ronde vorm een ongezien panoramisch uitzicht oplevert. De keuken (8m²), met tegelvloer, is voorzien van kasten en toestellen (elektrische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, combinatie koelkast/diepvries, spoeltafel).

    Ten slotte zijn er 2 slaapkamers (16m² - 11m²), waarvan de grote geconnecteerd is tot de badkamer (5m²) die is uitgerust met een ligbad, een badkamermeubel met lavabo, een kolomkast, een aansluiting/afvoer voor wasmachine en een handdoekendroger. Via de gang is mogelijk mits een aanpassing, een deur te maken naar de badkamer.

    Het appartement heeft op de bovenste verdieping een berging en onderin een kelderberging en een gemeenschappelijke vuilnis- en fietsenberging. In het gebouw werd een nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas geïnstalleerd. Ook het dak werd recent gerenoveerd.

    De maandelijkse kosten voor gebruik en onderhoud lift, provisie verwarming, provisie water, minuterie, onderhoud algemene delen, afvalophaling, onderhoud tuin.

    De troeven van dit appartement zijn ongetwijfeld de zeer gunstige locatie, de aangename ruimtes met hoge plafonds en de mooie lichtinval.

    Algemeen: dubbele beglazing, binnenmuren niet dragend, dak conform 2020, elektriciteit conform tot 2038

    EPC: 240 kWh/m²

    Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be

    De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

    Stedenbouwkundige vergunning
    -
  • Direct Bewoonbaar

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Appartement
Bebouwing Halfopen (HOB)
Bouwjaar 1935
Bestemming Te Koop
Renovatiejaar 1999
Beschikbaar op 01/10/2017
Perceelgrootte 655 m²
Bewoonbare oppervlakte 101 m²
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal verdiepingen 9
Verdieping 3
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 199.000
Kadastraal inkomen (KI) € 738
Teledistributie
Kelder
Elektriciteit
Lift
Telefoonaansluiting
Verwarming op aardgas
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 1987620
Het certificaat is geldig tot en met 27/08/2027
Kengetal (KW / m²) 240
E-peil E240

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 199.000

Te financieren

€ 211.935

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 963 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok