favorite_border favorite
€ 975.000
info 12 slpk, 300 m² bewoonbare oppervlakte place Sint-Quintensberg 10, 3000 Leuven
Opbrengstpand met 12 units op unieke locatie

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8601772
  • Dit uitstekend gelegen studentenpand is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een waardevaste belegging. Met een gemeenschappelijke keuken en leefruimte, een achtergelegen koer met fietsenberging en 12 vergunde kamers, is deze eigendom de ideale tweede thuis voor elke student.

    Gezien het onberispelijke beheer en de degelijkheid van het gebouw bent u zeker van verhuur continuïteit. Ook de opknapwerken die doorheen de jaren zijn gedaan, zijn het gebouw zeker ten goede gekomen. Zo heeft het pand een gunstig EPC en zijn ook alle kamers conform qua oppervlakte en woonkwaliteit. Twee kamers hebben een aparte slaapruimte en één kamer is voorzien van een ruime slaapmezzanine. Elke kamer heeft ook een eigen wastafel en is basis bemeubeld.

    Het gebouw is volledig verhuurd en geeft u een maandelijkse netto-opbrengst van € 4 260,00.
    De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en er wordt een werkingskapitaal van € 300,00 opgevraagd per jaar per student. De oppervlaktes zijn als volgt: 13m2, 12m2, 20m2, 14,5m2, 13m2, 12m2, 20,5m2, 15m2, 14,5m2, 12m2, 14m2, 14,5m2.

    Het pand is uitstekend gelegen in de onmiddellijke nabijheid van verschillende faculteiten en tal van ontspanningsmogelijkheden. Zowel de locatie als de royale ruimtes maken van dit studentenhuis een veilige investering.

    Benieuwd naar de details van deze unieke investering? Aarzel dan niet ons te contacteren!

    016 22 82 22 II info@century21confident.be


    Meeste recente bestemming
    woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Andere
Bestemming Te Koop
Perceelgrootte 110 m²
Bewoonbare oppervlakte 300 m²
Gevelbreedte 9 m
Terreindiepte 11 m
Aantal slaapkamers 12
Aantal badkamers 2
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 975.000
Kadastraal inkomen (KI) € 3.034
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 20170518-0001962310-1
Kengetal (KW / m²) 291

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 975.000

Te financieren

€ 1.092.000

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 4.986 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok