favorite_border favorite
€ 890.000
info 5 slpk, 475 m² bewoonbare oppervlakte place Rue Laschet 28, 4852 Hombourg
Lichte villa met uitzonderlijk uitzicht op de natuur

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8556969
  • De villa ligt op de hoogte van de pittoreske gemeente Hombourg, ergens in het nergens van Wallonië, vlakbij het bos. De straat eindigt daar en komt uit in een net van wandel-,fiets- en ruiterpadden.Ongeveer 500 m van de villa is er een apotheek, een kleine supermarkt, een restaurant, een bakkerij, een school en een kerk. Op de straat rijden er bijna uitsluitend bewoners. Na een kleine rit van 20 minuutjes bent u al in het centrum van Aken en na 15 min. In het medisch centrum van de stad. Na een autorit van slechts 30 min. is het mogelijk om al in Maastricht of Luik te zijn. Vijf minuten met de auto bevindt zich de Country Club Henri-Chapelle die echt ten warmste is aan te bevelen. De bekende manege "Bois du roi" ligt 15 min. van de villa. De aangename buurt waar vooral vriendelijke mensen leven die meestal heel succesvol zijn in hun leven en vaak ook meertalig maken van deze villa de ideale plek.
  • Deze schitterende villa in een rustig milieu zal U zeker inspireren! De villa werd in 2002 volgens de hoogste technische standaards gebouwd en biedt een onvergelijkbaar ambiente van welzijn door zijn open en lumineus karakter. Een prachtig park met vijver en geïntegreerde waterval maakt van dit luxueus verblijf voor generaties. Kamerhoge ramen en schuifdeuren vanuit de veranda naar de terrassen toe laten de droom van zon en vakantie waar worden. Geniet u van uw eigen wellnessoase in uw binnenbad dat met Menerga klimatechnologie verwarmd wordt en over een genereuze stoomdouche beschikt. Achteraf kunt u in de sauna ontspannen. Gezien deze uit hout is vervaardigd, is het welzijn puur! Voor wie liever action heeft, het huis beschikt eveneens over een fitnesruimte waar u gerust uw spieren kunt oefenen. Elektrische jaloezieën en camerabewaking garanderen uw veiligheid op hoog niveau. Alle woongedeeltes in dit gebouw zijn uitgerust met lichtgekleurde stenen op de grond. Deze zijn natuurlijk van zeer hoge kwaliteit. Eveneens is de keuken prachtig. Ze biedt u de mogelijkheid om helemaal in de wereld van het koken onder te dompelen. Hier leert u wat het betekent kookplezier te ondervinden. Tussen woon- en eetkamer bevindt zich de dubbelzijdige haard die voorzien is van brandbeveiligend glas. Door het ventilatiesysteem wordt de warmte in de hele woonkamer verdeeld. De vier slaapkamers en de "masterbedroom" zijn door middel van oksalen in de mezzaninestijl uitgebouwd.Uw auto’s kunt u in de garage parkeren die over drie parkeerplaatsen en rechtstreekse toegang tot het huis beschikt.

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Villa
Bebouwing Gesloten (GB)
Bouwjaar 2001
Bestemming Te Koop
Renovatiejaar 2008
Perceelgrootte 3.900 m²
Bewoonbare oppervlakte 475 m²
Aantal slaapkamers 5
Aantal garages 3
Aantal badkamers 3
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 890.000
Kadastraal inkomen (KI) € 2.687
Balkon of terras
Open haard
Teledistributie
Tuin
Kelder
Elektriciteit
Parlofoon
Dubbele beglazing
Garage
Telefoonaansluiting
Zwembad
Verwarming op stookolie
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 20131114004890
Het certificaat is geldig tot en met 14/11/2023
Kengetal (KW / m²) 219
CO²-uitstoot (kg / m² / jaar) 54
Energiecategorie C

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 890.000

Te financieren

€ 996.800

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 4.551 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Meest recente bestemming Woongebied met landelijk karakter

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok