favorite_border favorite
€ 650.000
info Open bebouwing place Rue Haute 73, 4690 Eben-Emael
INVESTERINGSPROJECT IN EBEN-EMAEL

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8491486
  • INVESTERINGSPROJECT IN EBEN-EMAEL

    Dit appartementsgebouw is gelegen in de groene parel Eben-Emael, en bevindt zich op 10 km van Maastricht en 15 km van Luik.

    Het oorspronkelijke gebouw werd gebouwd in 1933, en is in 2008 volledig gerenoveerd. Ook het dak werd tijdens de renovatie vernieuwd. Dit gedeelte van het pand bestaat uit een gelijkvloers handelspand, momenteel verhuurd als bakkerij, en 2 bovenliggende appartementen.

    Handelspand:
    - gelegen op de gelijkvloerse verdieping
    - maandelijks huurrendement: EUR 562,-

    Appartement 1:
    - gelegen op de 1ste verdieping
    - bewoonbare oppervlakte: 75 m2
    - indeling: inkomhal, toilet, living, keuken, 1 slaapkamer en badkamer met inloopdouche
    - energiescore: EPC 397 kWh/m2/jaar
    - maandelijks huurrendement: EUR 400,-

    Appartement 2:
    - gelegen op de 2de verdieping, ingericht als eenkamerstudio
    - bewoonbare oppervlakte: 60 m2
    - indeling: inkomhal, toilet, living, keuken, 1 slaapkamer en badkamer met inloopdouche
    - energiescore: EPC 400 kWh/m2/jaar
    - maandelijks huurrendement: EUR 425,-

    Het achterste gedeelte van het oorspronkelijke gebouw werd afgebroken, en in 2010 werd er begonnen met het bouwen van een volledige nieuwbouw. Dit gebouw werd in gebruik genomen in 2011, bestaande uit 2 verdiepingen met in totaal 4 appartementen.

    Appartement 3:
    - gelegen op de gelijkvloerse verdieping
    - bewoonbare oppervlakte: 75 m2
    - indeling: inkomhal, toilet, living, keuken met vaatwasser, 1 slaapkamer en badkamer met inloopdouche
    - energiescore: EPC 160 kWh/m2/jaar
    - maandelijks huurrendement: EUR 575,-

    Appartement 4:
    - gelegen op de gelijkvloerse verdieping
    - bewoonbare oppervlakte: 75 m2
    - indeling: inkomhal, toilet, living, keuken met vaatwasser, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche
    - energiescore: EPC 206 kWh/m2/jaar
    - maandelijks huurrendement: EUR 550,-

    Appartement 5:
    - gelegen op de 1ste verdieping
    - bewoonbare oppervlakte: 75 m2
    - indeling: inkomhal, toilet, living, keuken met vaatwasser, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche
    - energiescore: EPC 179 kWh/m2/jaar
    - maandelijks huurrendement: EUR 560,-

    Appartement 6:
    - gelegen op de 1ste verdieping
    - bewoonbare oppervlakte: 75 m2
    - indeling: inkomhal, toilet, living, keuken met vaatwasser, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche
    - energiescore: EPC 271 kWh/m2/jaar
    - maandelijks huurrendement: EUR 600,-

    Achter het gebouw heeft men de beschikking over autostandplaatsen, waarbij er plaats voorzien is voor 1 wagen per appartement. Daarachter bevindt zich de gemeenschappelijke tuin.

    Voor de servicekosten betalen de huurders een maandelijkse forfait van EUR 125,-. Het jaarlijks brutorendement bedraagt EUR 54.564,-.

    Alle appartementen zijn zeer aantrekkelijk op de huurmarkt, en worden steeds snel verhuurd.

    Voor meer informatie kan u ons steeds bereiken op 089 71 82 82 of via info@machon.be.
  • Direct Bewoonbaar

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Appartementsgebouw
Bebouwing Open (OB)
Bouwjaar 1933
Bestemming Te Koop
Renovatiejaar 2008
Perceelgrootte 1.188 m²
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 650.000
Parlofoon
Verwarming op stookolie
EPC
Certificaat beschikbaar Nee

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 650.000

Te financieren

€ 728.000

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 3.324 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Geen verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok