favorite_border favorite
€ 324.000
info 3 slpk, 206 m² bewoonbare oppervlakte place Oelenstraat 6, 3580 Beringen
Instapklare woning met 3 slpk op 5a54ca in Paal

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8577328
  • Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning voorzien van het nodige wooncomfort ? Dan bent u hier aan het juiste adres!

    Dit zeer goed onderhouden huis, gebouwd in 1993, is rustig gelegen in Tervant op een boogscheut van het centrum van Paal. Winkels, scholen, toegang tot autosnelwegen en andere diverse faciliteiten zijn vlot bereikbaar. Kortom: deze woning ligt op een zeer gunstige locatie in een aangename residentiële buurt.

    De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en een gezellige leefruimte, ingedeeld in een zithoek en een eethoek. De kwalitatieve inbouwkeuken met granieten werkblad is ingericht met alle nodige toestellen, zo is er is zelfs een ingebouwde grillplaat en friteuse. Grenzend aan de keuken is er een praktische berging/wasplaats en van hieruit gaat u naar de ruime garage met sectionale poort en toegang tot de kelder.

    De gelijkvloerse etage is grotendeels voorzien van een prachtige natuurstenen vloer en de extra hoge plafonds in de leefruimte zorgen voor een aangenaam, ruimtelijk gevoel. De sfeervolle doorkijkhaard en erker met mooi zicht op de tuin maken het plaatje compleet.

    De verdieping bereikt u via de granieten trap vanuit de leefruimte en vanop de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en volledig betegelde badkamer ingericht met een whirlpool, douche, toilet en fraai badkamermeubel met enkele wastafel.

    Heeft u nog extra ruimte nodig ? Dan kan u de goed geïsoleerde zolder nog omtoveren tot een extra slaapkamer, bergruimte, zitruimte of bijvoorbeeld een hobbykamer.

    De tuin, bereikbaar vanuit de keuken en de berging, kreeg ook de nodige aandacht: onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkers en grasperken, een tuinhuis en een gezellig terras waar u in alle rust kan genieten. Wanneer het weer het toelaat, kan u door de zuidoostelijke oriëntatie op elke moment van de dag van de zon genieten. Ook de voortuin is netjes aangelegd met klinkers en groen.

    Deze woning wordt verwarmd door een elektrische vloerverwarming die gevoed wordt door 28 zonnepanelen geplaatst in 2011 met een productie van ca. 6400 kwh/jaar. U profiteert hierdoor niet enkel van een zeer gunstig energieverbruik maar ook van de opbrengst van de groene stroomcertificaten (ca. 2000,-Euro/jaar) geldig tem 2031. In de leefruimte werden er zeer recent twee bijkomende modules geplaatst die zowel als airco en als extra verwarming functioneren. Een omschakeling op gas is uiteraard ook steeds mogelijk, aangezien er een aansluiting in de straat aanwezig is (zie simulaties EPC).

    Enkele troeven van deze woning op een rijtje:
    + rustig maar toch centraal gelegen
    + in de nabijheid van het centrum, E313, klaverblad van Lummen, scholen, winkels, ...
    + zeer goed onderhouden gezinswoning
    + gebruik van kwalitatieve materialen
    + laag energieverbruik door aanwezige zonnepanelen incl. groene stroomcertificaten (14j x 2000EUR = 28.000EUR !!)
    + ZO-gerichte en onderhoudsvriendelijke tuin
    + alarm en airco

    Kom de vele pluspunten van dit mooie huis zelf ontdekken en maak een afspraak via sofie@vestio.com of 0498/73 47 94.
  • Direct Bewoonbaar

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven
Extra info

Eigenschappen

Type Huis
Bebouwing Open (OB)
Bouwjaar 1993
Bestemming Te Koop
Perceelgrootte 554 m²
Bewoonbare oppervlakte 206 m²
Gevelbreedte 12 m
Aantal slaapkamers 3
Aantal garages 1
Aantal badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 324.000
Kadastraal inkomen (KI) € 1.080
Kadastrale gegevens Beringen 2 afd/ Paal 1 afd B woning 267b²
Kelder
Elektriciteit
Telefoonaansluiting
Verwarming op elektriciteit
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0002008945
Kengetal (KW / m²) 434

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 324.000

Te financieren

€ 362.880

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 1.657 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok