favorite_border favorite
Prijs niet gekend
info 4 slpk, 450 m² bewoonbare oppervlakte place 4730 Raeren
Exclusieve villa in landelijke stijl

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8560729
  • Deze fraaie villa in een weidenlandschap met mooie vergezichten bevindt zich in de Duitstalige Gemeenschap, in een rustige, gegoede buurt. Alle voorzieningen zoals banken, scholen en restaurants liggen op 5 minuten met de wagen. Het dorpscentrum van Raeren ligt ook vlakbij. Met de wagen bent u op 7 minuten in Eupen, de dichtstbijzijnde Belgische stad waar Duits wordt gesproken. Daar vindt u alle voorzieningen die horen bij onze moderne maatschappij. De autosnelwegen naar Aken, Luik en Maastricht liggen op slechts 5 minuten met de wagen. Het centraal station van Aken ligt op 12 minuten en het stadscentrum op 15 minuten.

    In deze regio vlakbij de Belgisch-Duitse grens kunt u prachtig wandelen, trekken en fietsen (Eifelsteig en Ravel).

  • Exclusieve villa met park van 1,3 hectare:

    Deze prachtige villa in landelijke stijl biedt een uniek comfort dat ongeëvenaard is in het oosten van België.

    De bewoonbare ruimte bedraagt 636 m² en laat zelfs de dromen van de meest veeleisende klanten in vervulling gaan.

    Door een traditionele bouwstijl, inclusief gebruik van oude materialen, te combineren met een moderne lay-out, ontstaat een symbiose die normaal gezien enkel in Beieren kan worden gevonden.

    Het gezellige karakter van de villa wordt extra onderlijnd door het gebruik van hout en inbouwkasten.   

    De open woonkeuken met loftkarakter, op maat gemaakte inbouwkasten en open haard geeft uit zowel op het park als op de geplaveide binnenplaats.

    Een prachtige woonkamer met open haard en aangrenzende werkruimte, vier grote slaapkamers en twee moderne badkamers bieden comfort en luxe voor het hele gezin.

    U kunt in alle rust sporten en ontspannen in het binnenzwembad met jetstream en de fitnessruimte.  Er is een afzonderlijke douche voorhanden, evenals een toilet.

    De woning beschikt in alle ruimtes over de modernste technieken, zowel op het gebied van veiligheid als op het gebied van verwarming.

    De garage en carport in Engelse stijl bieden plaats aan in totaal vier personenwagens.

    Verwarming: centrale verwarming op olie, in combinatie met een warmtepomp en aardwarmte.

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Villa
Bebouwing Gesloten (GB)
Bouwjaar 1975
Bestemming Te Koop
Renovatiejaar 2005
Perceelgrootte 12.994 m²
Bewoonbare oppervlakte 450 m²
Aantal slaapkamers 4
Aantal garages 4
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 4
Balkon of terras
Open haard
Teledistributie
Tuin
Kelder
Elektriciteit
Parlofoon
Videofoon
Dubbele beglazing
Garage
Telefoonaansluiting
Zwembad
Verwarming op stookolie
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Het certificaat is geldig tot en met 23/05/2027
Kengetal (KW / m²) 335
CO²-uitstoot (kg / m² / jaar) 89
Energiecategorie D
Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok