favorite_border favorite
€ 1.725.000
info Half open bebouwing place Alexander Woutersstraat 7, 1090 Jette
Andere te koop

email E-mail de aanbieder

Beschrijving

Hebbes-code: 8561004
  • Stadskern
  • Investeren in vastgoed biedt financiële zekerheid en rendement!
    (De verkoop zal gebeuren door de overdracht van alle aandelen van de vennootschap.)
    Op een uitermate goede verhuurlocatie (nabij UZ, CHU, VUB, kantoorparken,...) treft u deze vergunde building met 20 studio's en 1 één-slaapkamerappartement. In deze omgeving is de tewerkstelling hoog, wat investeerders onmiddellijk zekerheden biedt op vlak van verhuurbaarheid.
    Bij de bezichtiging van de eigendom (bj 1995) zal u merken dat de eigenaar streeft naar netheid en conformiteit. Zo maken het gebouw en de tuin enerzijds een zeer verzorgde indruk terwijl de nodige technische voorschriften op vlak van elektriciteit en brand anderzijds worden nageleefd.
    Bij het ontwerp kreeg elke entiteit een verschillende grootte en indeling, maar dit met het doel elke vierkante meter zo optimaal mogelijk te gaan benutten. Naast een praktische indeling, maakt de gemeenschappelijk tuin het hier extra aantrekkelijkheid om te komen wonen!
    Op heden bedraagt het rendement 5%. Een optimalisatie van de huuropbrengst is mogelijk, mits u ervoor zou opteren om de studios gemeubeld te verhuren. Op deze locatie is de vraag naar gemeubelde studios en appartementen zeer groot! Er zijn diverse voorbeelden in de buurt, die de haalbaarheid bewijzen.

    Investir en immobilier offre une bonne sécurité financière et un bon rendement!
    (La vente se déroulera par une transmission de tous les actions de la société.)
    Sur un endroit de location extrêmement bon (proche de lUZ Jette, CHU Brugmann, VUB, quartiers administratifs,... ), vous trouvez cet immeuble autorisé avec 20 studios et un appartement unique. Dans ces endroits, lemploi est haut, ce qui garentit aux investisseurs une certitude en louabilité.
    Visitant la propriété (construite en 1995), vous remarquerez que le propriétaire se démène à la propreté et la conformité. Le bâtiment et le jardin ne font pas seulement une impression bien soignée mais aussi les directives techniques (électricité, incendie) sont accomplies.
    Chaque entité est conçue dune taille et dun format different ayant pour but lexploitation optimale de chaque mètre carré. A part du format pratique, le jardin commun rend la demeure dautant plus agréable.
    Vous obtenez un rendement à 5%. Une optimalisation du produit de location est possible si vous opterez de donner en location les studios meublés. Aux alentours, la demande de studios et appartements meublés est très grande! Il y a plusieurs exemples tout près qui illustent le succès de telle location.

    221 kWhPE/m²/jaar ? 35 kgCO2/m²/jaar ? E+ - 20120522-0000086245-01-5
    532 kWhPE/m²/jaar ? 84 kgCO2/m²/jaar ? G ? 20120522-0000086266-01-6
  • Direct Bewoonbaar

Reistijd naar

Gelieve een vervoersmiddel te kiezen
Gelieve de max. reistijd op te geven

Eigenschappen

Type Andere
Bebouwing Halfopen (HOB)
Bouwjaar 1995
Bestemming Te Koop
Perceelgrootte 470 m²
Aantal slaapkamers 1
Kadastrale gegevens
Verkoopprijs € 1.725.000
Kadastraal inkomen (KI) € 6.249
Teledistributie
Kelder
Verwarming op elektriciteit
EPC
Certificaat beschikbaar Ja
Unieke Code 0000086245
Kengetal (KW / m²) 221
CO²-uitstoot (kg / m² / jaar) 35

Kosten

Aankoop

Prijs pand

€ 1.725.000

Te financieren

€ 1.932.000

Eigen kapitaal(10%)

Eigen kapitaal moet groter zijn dan 0

Financiering

Rente

%(jaarlijks)

Aflossingsperiode

Jaar

Vanaf € 8.821 /mnd

Premies en subsidies in deze gemeente
Bekijk hier de verschillende premies.

Stedenbouwkundige voorschriften Wat is dit?

Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming Woongebied
Dagvaardigingen Geen dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling Verkavelingsvergunning
Informatieplicht overstromingsgevoelig vastgoed Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied

Aanbieder

Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok