Een kangoeroewoning: de voor- en nadelen
kangoeroewonen.jpg

Het principe is eenvoudig: twee gezinnen – jong en oud, meestal familie – wonen onder één dak. De creatieve bouwformule met een hoofdwoning en kleinere woning is overgewaaid uit Australië en de populariteit stijgt aanzienlijk in Scandinavië, Nederland en België.

Wij zetten de voor- en nadelen van een zogenoemde zorgwoning even voor je op een rij …

Voordelen

  • De prijzen van een perceel bouwgrond stijgen fors. Een grote lap grond kopen is in de meeste gevallen wel voordeliger dan elk twee kleine percelen.

  • Wil je een bestaande woning ombouwen tot een kangoeroewoning? Een grondige verbouwing - al dan niet met bijgebouw - is dan misschien wel nodig, maar ook dan blijft de prijs in de meeste gevallen beperkt. Bovendien kun je voor sommige verbouwingswerken rekenen op een btw-tarief van 6%.

  • Een kangoeroewoning bestaat uit twee onafhankelijke woningen. Elk gezin heeft dus zijn eigen privacy. Je bepaalt helemaal zelf in welke mate je samen of apart woont.

  • Er is vaker iemand in de woning aanwezig waardoor je het risico op inbraak verkleint.

  • Je kunt rekenen op elkaars hulp zonder elkaar altijd in de weg te lopen. Het jonge gezin kan bijvoorbeeld het onderhoud van de tuin doen terwijl het andere gezin af en toe eens kan babysitten.

  • Ouderen kunnen langer thuis blijven wonen.

Nadelen

  • Een bouwvergunning verkrijgen is niet altijd evident omdat het verschil tussen eengezinswoning en meergezinswoning niet duidelijk is.

  • Een zorgwoning is altijd eigendom van één partij.

  • Er gelden strikte voorwaarden over de wooneenheden. Zo mag de ondergeschikte woning maximum één derde uitmaken van het volledige bouwvolume.

  • Duidelijke afspraken zijn erg belangrijk. Het is niet de bedoeling om altijd samen te leven. Probeer alle afspraken op papier te zetten om een familieruzie te voorkomen.

  • Als je een bestaande woning ombouwt tot kangoeroewoning is het noodzakelijk om ook het financiële en fiscale aspect te doorspitten. Een notaris, bankier of advocaat kan je advies geven.

Meer informatie, de voorwaarden en procedures krijg je via Vlaanderen.be.

(em)

Label: Bouwlexicon
Dit interesseert u misschien ook:
Geef je browser toestemming om je huidige locatie te gebruiken.
Ok
Type pand
Ok
Opties
Ok